Prix indicatif : 800 à 2 000 €/m². Professionnels des communes voisines.
Aménagement des combles à Sainte-Geneviève-des-Bois (CP 45230) : les informations pour bien préparer votre projet. Les données publiques ne recensent pas d’établissement à Sainte-Geneviève-des-Bois ; les entreprises proches interviennent souvent dans les communes alentour. À titre indicatif, prévoyez 800 à 2 000 €/m² pose comprise, à ajuster selon votre logement. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
DPE, âge du parc, énergie de chauffage et climat : ces données publiques permettent de situer votre projet à Sainte-Geneviève-des-Bois avant de demander des devis. Les premières fraîcheurs révèlent les défauts d'isolation : une chambre sous les toits qui peine à chauffer est un indice à noter.
Sur 103 DPE de maisons de Sainte-Geneviève-des-Bois qui décrivent les combles perdus, 60,2 % jugent leur isolation insuffisante, deux fois et plus le niveau de la commune type du département (25,6 %). Il s'agit souvent d'une laine posée il y a plusieurs décennies, qui s'est tassée, loin des 30 à 35 cm posés aujourd'hui. Le soufflage d'une nouvelle couche règle le problème en une journée dans la plupart des cas.
Notre conseil : Demandez une mesure de l'isolant existant avant de chiffrer.
33,8 % des résidences principales de Sainte-Geneviève-des-Bois ont été achevées entre 1971 et 1990, au niveau de la commune type du département (28,6 %). Les premières réglementations thermiques se contentaient alors de quelques centimètres d'isolant : on est loin de la trentaine de centimètres nécessaire aujourd'hui pour R = 7.
Notre conseil : Sous des fermettes : toute transformation en pièce habitable passe par un calcul de structure.
Sur les 242 DPE de logements réalisés à Sainte-Geneviève-des-Bois depuis juillet 2021, 27,3 % aboutissent à une étiquette F ou G, au-dessus du niveau habituel du département (19,2 %). Ces diagnostics sont faits surtout lors d'une vente ou d'une location : ils ne disent pas tout de la commune, mais ils montrent qu'une isolation défaillante reste fréquente ici.
Notre conseil : Demandez un devis qui précise la résistance thermique visée (R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants) : c'est le seuil retenu pour les primes CEE.
43,2 % des logements occupés à l'année à Sainte-Geneviève-des-Bois sont chauffés principalement à l'électricité (recensement Insee). Pour ces foyers, la facture suit directement les pertes par le toit : l'isolation des combles est le premier poste à vérifier.
Notre conseil : Notez vos relevés de compteur avant et après le chantier : à hiver comparable, la différence parle d'elle-même.
Sources : Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Z.a des Ecorces, 45230 Châtillon-Coligny
45230 Aillant-sur-Milleron
440 les Sables de la route, 45700 Montcresson
45700 Solterre
45500 Gien
La Tuilerie, 45220 Château-Renard
Oui : la surface habitable créée est prise en compte pour la taxe foncière et, l'année des travaux, pour la taxe d'aménagement.
D'après les données publiques (Insee, Ademe, Géorisques, climat), deux points ressortent pour Sainte-Geneviève-des-Bois. Sur 103 DPE de maisons de Sainte-Geneviève-des-Bois qui décrivent les combles perdus, 60,2 % jugent leur isolation insuffisante, deux fois et plus le niveau de la commune type du département (25,6 %). Il s'agit souvent d'une laine posée il y a plusieurs décennies, qui s'est tassée, loin des 30 à 35 cm posés aujourd'hui. Le soufflage d'une nouvelle couche règle le problème en une journée dans la plupart des cas. 33,8 % des résidences principales de Sainte-Geneviève-des-Bois ont été achevées entre 1971 et 1990, au niveau de la commune type du département (28,6 %). Les premières réglementations thermiques se contentaient alors de quelques centimètres d'isolant : on est loin de la trentaine de centimètres nécessaire aujourd'hui pour R = 7.
Aucun établissement n’est installé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à ViteUnDevis, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles.
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