Prix de l'isolation des combles à Saint-Sernin
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Combles jugés mal isolés dans 40,6 % des maisons diagnostiquées

Sur 32 DPE de maisons de Saint-Sernin qui décrivent les combles perdus, 40,6 % jugent leur isolation insuffisante, au-dessus du niveau habituel du département (25 %). Il s'agit souvent d'une laine posée il y a plusieurs décennies, qui s'est tassée, loin des 30 à 35 cm posés aujourd'hui. Une nouvelle couche soufflée par-dessus règle le problème en une journée dans la plupart des cas.

De nombreux logements juste au-dessus du seuil des passoires

Ni passoires ni logements économes : 34,6 % des logements diagnostiqués de Saint-Sernin sont classés E, contre 17,6 % pour la commune type en France. Pour une maison ou un logement sous les toits, la toiture est souvent le premier poste à traiter.

Notre conseil : Comparez votre DPE avec le devis : visez R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants.

Un parc de maisons ancien à Saint-Sernin

Maisons anciennes à Saint-Sernin : 55,1 % ont été bâties avant 1971, et 45,6 % avant 1946. Pour les plus anciennes, les murs anciens doivent pouvoir sécher : on privilégie des matériaux perspirants (fibre de bois, chanvre, ouate).

Notre conseil : Faites vérifier l'état de la charpente et de la couverture avant d'isoler les combles.

Sous les toits de Saint-Sernin, la chaleur d'été se prépare dès l'isolation

Saint-Sernin compte 27 jours au-dessus de 30 °C sur une année type, contre 11 pour la commune type en France. Sous les tuiles, l'air des combles dépasse alors facilement 40 °C : un isolant dense (ouate de cellulose, fibre de bois) retarde l'entrée de la chaleur de plusieurs heures, un isolant très léger beaucoup moins.

Notre conseil : Pour des rampants, préférez des panneaux de fibre de bois plutôt qu'une laine très légère si les chambres sont sous le toit.