Repère de prix : 800 à 2 000 €/m². Aucun établissement sur place : place aux communes voisines.
Votre projet : aménagement des combles à Saint-Georges-du-Rosay ? Cette page réunit prix, entreprises et demande de devis. Le registre Sirene ne compte aucun établissement à Saint-Georges-du-Rosay : les professionnels des communes proches se déplacent souvent. En ordre de grandeur, comptez 800 à 2 000 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 3 devis de professionnels du secteur.
Voici, en bref, ce que les données publiques de Saint-Georges-du-Rosay disent des logements, du chauffage et du climat, et ce que cela change pour vos combles. Avant de rallumer le chauffage, vérifiez l'état de votre isolant : épaisseur, tassement, traces d'humidité.
Une isolation par l'extérieur change l'apparence d'une façade : elle demande au minimum une déclaration préalable en mairie. Dans les abords du monument historique de Saint-Georges-du-Rosay, l'Architecte des Bâtiments de France doit en plus donner son accord : une partie de la commune peut être concernée, vérifiez en mairie.
Une étiquette F ou G concerne 25 % des 44 DPE réalisés à Saint-Georges-du-Rosay depuis 2021. Ce chiffre ne vaut pas pour votre maison en particulier, mais il signale un bâti où isoler la toiture reste le premier levier à étudier.
À retenir : Commencez par un état des lieux des combles : épaisseur et état de l'isolant, traces d'humidité, accès. C'est la base d'un devis fiable.
27,1 % des résidences principales de Saint-Georges-du-Rosay sont chauffées principalement au fioul, selon l'Insee, deux fois et plus le niveau de la commune type du département (13,1 %). Depuis juillet 2022, on ne peut plus installer de chaudière au fioul neuve : isoler d'abord permet de choisir ensuite un chauffage plus petit, donc moins cher.
Plus de la moitié des logements de Saint-Georges-du-Rosay ont été construits avant 1971, d'après le recensement : bien avant la première réglementation thermique de 1974. Dans ces logements, l'isolation des combles a presque toujours été ajoutée après coup : son épaisseur et son état sont à vérifier.
À retenir : Dans une maison ancienne, demandez un pare-vapeur ou un frein-vapeur adapté et des combles correctement ventilés : la charpente doit rester sèche.
Sources : Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · Insee, recensement de la population 2023 (logement) (2023) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Repères de prix 2026, pose incluse, hors aides. Le montant réel dépend du chantier : seul un devis fait foi.
| Poste | Prix courant |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.
72110 Nogent-le-Bernard
72400 La Chapelle-du-Bois
72400 La Ferté-Bernard
29 rue de la Gare, 72160 Beillé
4 T rue du Midi, 72390 Le Luart
Zi de Bonnetable..les Loges rue de Bonnetable, 72260 Marolles-les-Braults
Oui, sur deux plans : la taxe foncière, qui intègre la surface habitable créée, et la taxe d'aménagement l'année des travaux.
Voici ce que retiennent les données ouvertes pour Saint-Georges-du-Rosay. Une isolation par l'extérieur change l'apparence d'une façade : elle demande au minimum une déclaration préalable en mairie. Dans les abords du monument historique de Saint-Georges-du-Rosay, l'Architecte des Bâtiments de France doit en plus donner son accord : une partie de la commune peut être concernée, vérifiez en mairie. Une étiquette F ou G concerne 25 % des 44 DPE réalisés à Saint-Georges-du-Rosay depuis 2021. Ce chiffre ne vaut pas pour votre maison en particulier, mais il signale un bâti où isoler la toiture reste le premier levier à étudier.
Nos données ne comptent aucun établissement à Saint-Georges-du-Rosay : les professionnels des communes voisines peuvent se déplacer.
Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à ViteUnDevis, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 3 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.
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