Prix indicatif : 800 à 2 000 €/m². Professionnels des communes voisines.
Vous préparez l'aménagement des combles à Saint-Aubin-des-Ormeaux ? Aucun établissement n’est installé à Saint-Aubin-des-Ormeaux dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. À titre indicatif, comptez 800 à 2 000 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
126 rue Leo Baekeland, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
49280 Saint-Christophe-du-Bois
21 rue de la Pierre Levee, 85130 La Gaubretière
260 rue de Touraine, 49740 La Romagne
Rue Touraine Z.i de la Peltiere, 49740 La Romagne
12 rue de Bel Air, 49740 La Romagne
Isoler des combles à Saint-Aubin-des-Ormeaux, c'est composer avec un parc de logements et un climat particuliers. Voici les chiffres locaux qui comptent, tirés des sources publiques, et ce qu'ils changent concrètement. Isoler ses combles à l'automne, c'est en profiter dès cet hiver : le chantier se fait au frais et les économies arrivent avec le chauffage.
Une bonne part des maisons de Saint-Aubin-des-Ormeaux date des années 1970 et 1980, d'après le recensement. Les règles d'alors se contentaient de quelques centimètres d'isolant : on est loin des 30 cm environ nécessaires aujourd'hui pour R = 7.
Notre conseil : Combles en fermettes : pas d'aménagement sans étude de charpente.
Seulement 10,8 % des maisons diagnostiquées à Saint-Aubin-des-Ormeaux ont des combles jugés mal isolés, en dessous du niveau habituel du département (15,3 %). Une isolation déjà en place se complète sans tout retirer, à condition qu'elle soit sèche.
Notre conseil : Au-delà de 20 ans, faites contrôler l'épaisseur d'isolant, même si le DPE est bon.
D'après le recensement, au moins 40 % des foyers de Saint-Aubin-des-Ormeaux se chauffent d'abord à l'électricité, convecteurs, radiateurs à inertie ou pompe à chaleur. Pour ces foyers, isoler le toit agit directement sur la facture, car l'électricité coûte plus cher au kWh que le gaz ou le bois.
Notre conseil : Si vous remplacez des convecteurs par une pompe à chaleur, isolez les combles d'abord : la puissance nécessaire baisse.
Avec des ventes de maisons régulières à Saint-Aubin-des-Ormeaux (44 sur 2023-2025), le DPE est l'un des premiers documents lus par les acheteurs. Une isolation des combles avant la mise en vente améliore souvent l'étiquette pour un coût modéré.
Notre conseil : Avant de vendre, faites refaire le DPE après l'isolation des combles : seul un DPE à jour prend en compte les travaux.
Sources : Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), version géolocalisée Etalab, mutations 2023-2025 (2023-2025). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Oui : la surface habitable créée est prise en compte pour la taxe foncière et, l'année des travaux, pour la taxe d'aménagement.
Deux éléments se dégagent des données publiques de Saint-Aubin-des-Ormeaux. Une bonne part des maisons de Saint-Aubin-des-Ormeaux date des années 1970 et 1980, d'après le recensement. Les règles d'alors se contentaient de quelques centimètres d'isolant : on est loin des 30 cm environ nécessaires aujourd'hui pour R = 7. Seulement 10,8 % des maisons diagnostiquées à Saint-Aubin-des-Ormeaux ont des combles jugés mal isolés, en dessous du niveau habituel du département (15,3 %). Une isolation déjà en place se complète sans tout retirer, à condition qu'elle soit sèche.
Aucun établissement n’est installé à Saint-Aubin-des-Ormeaux dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à ViteUnDevis, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles.
Gratuit, sans engagement. Demande transmise à ViteUnDevis et à ses professionnels partenaires.
Demander mes devis