Prix indicatif : 800 à 2 000 €/m². Professionnels des communes voisines.
Pour l'aménagement des combles à Montgenèvre, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Les données publiques ne recensent pas d’établissement à Montgenèvre ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. À titre indicatif, comptez 800 à 2 000 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Montgenèvre.
Isoler des combles à Montgenèvre, c'est composer avec le bâti et le climat locaux. Voici les chiffres locaux qui comptent, tirés des sources publiques, et ce qu'ils changent concrètement. Avec les factures de l'hiver dernier en tête, c'est le moment de lancer les travaux : les combles perdus s'isolent souvent en une journée.
Montgenèvre compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Une partie du territoire communal peut se trouver dans ses abords, souvent un rayon de 500 m : une isolation par l'extérieur, qui change l'aspect de la façade, y passe par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Renseignez-vous en mairie pour votre adresse.
Notre conseil : Pour des combles, isoler par l'intérieur ne change pas l'aspect extérieur : fenêtres de toit et surélévation mises à part.
Sur 582 DPE établis à Montgenèvre, 36,1 % sont en E, dans la norme du département (38,2 %). Si votre logement est dans ce cas, regardez d'abord la toiture : une isolation ancienne ou incomplète y est fréquente.
Notre conseil : Rapprochez le devis de votre DPE : visez R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants.
Les appartements sont majoritaires à Montgenèvre, d'après le recensement. Pour une maison, la décision est individuelle ; en immeuble, il faut convaincre l'assemblée générale, devis à l'appui.
Le bourg de Montgenèvre est à 1 852 m d'altitude, avec 193 jours de gel sur une année type. En montagne, la saison de chauffe est longue et la toiture porte souvent la neige plusieurs semaines : des combles bien isolés limitent la fonte par en dessous, source de glace en bas de pente.
Notre conseil : En altitude, insistez sur le pare-vapeur et l'étanchéité à l'air : la condensation est l'ennemi des combles en climat froid.
Sources : Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · IGN Géoplateforme (altimétrie RGE ALTI) au point mairie de geo.api.gouv.fr ; JRC PVGIS 5.3 (séries horaires 2014-2023 SARAH3 + ERA5, année type pour le relief ERA5) ; zones réglementaires : arrêtés RT2012/RE2020, NF EN 1991-1-3/NA et 1-4/NA (via CSTB e-Cahiers 3655 et 3656) (PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023)). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Pont de Cervieres 2 route des Maisons Blanches, 05100 Briançon
Altipolis 2 avenue du General Barbot, 05100 Briançon
118 route de Clos Jouffrey, 05330 Saint-Chaffrey
73450 Valmeinier
105 rue de L'iseran, 73500 Modane
Bat A1 N8 rue des Rochassons, 05200 Embrun
Oui : la surface habitable créée est prise en compte pour la taxe foncière et, l'année des travaux, pour la taxe d'aménagement.
Deux constats ressortent des données publiques de Montgenèvre. Montgenèvre compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Une partie du territoire communal peut se trouver dans ses abords, souvent un rayon de 500 m : une isolation par l'extérieur, qui change l'aspect de la façade, y passe par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Renseignez-vous en mairie pour votre adresse. Sur 582 DPE établis à Montgenèvre, 36,1 % sont en E, dans la norme du département (38,2 %). Si votre logement est dans ce cas, regardez d'abord la toiture : une isolation ancienne ou incomplète y est fréquente.
Aucun établissement n’est installé à Montgenèvre dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
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