Prix indicatif : 800 à 2 000 €/m². Professionnels des communes voisines.
Aménagement des combles aux Champs-Géraux (CP 22630) : les informations pour bien préparer votre projet. Les données publiques ne recensent pas d’établissement aux Champs-Géraux ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. À titre indicatif, prévoyez 800 à 2 000 €/m² pose comprise, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
Voici, en quelques points, ce que les données publiques des Champs-Géraux disent des logements, du chauffage et du climat, et ce que cela change pour votre isolation. L'automne est la dernière fenêtre pour les isolations par l'extérieur avant le gel : les enduits ne se posent pas sous 5 °C environ.
Sur 70 DPE de maisons des Champs-Géraux, 34,3 % signalent des combles mal isolés. Pour situer votre maison, regardez la page « déperditions » de votre DPE ou faites mesurer l'isolant lors du devis.
Notre conseil : Faites poser des piges de repère : elles permettent de vérifier l'épaisseur soufflée.
Les années 1970 et 1980 pèsent lourd dans le parc des Champs-Géraux : plus d'un logement sur quatre date de cette période. Isolés aux normes d'alors, leurs combles restent loin des 30 cm environ attendus aujourd'hui.
26,4 % des logements diagnostiqués aux Champs-Géraux sont classés F ou G, au-dessus du niveau habituel du département (19,5 %). Dans une maison, la toiture est souvent la première source de pertes : selon l'Ademe, 25 à 30 % de la chaleur d'une maison non isolée s'échappe par le toit.
Notre conseil : Si vous louez votre logement, faites refaire le DPE après les travaux : seul un nouveau DPE prend en compte l'isolation réalisée.
Les propriétaires occupants des Champs-Géraux habitent leur logement depuis 22,8 ans en moyenne, selon l'Insee, au niveau de la commune type du département (20,9 ans). Sur une telle durée, l'isolation se rembourse plusieurs fois : autant viser 30 cm et plus plutôt que le minimum.
Sources : Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · Insee, recensement de la population 2023 (logement) (2023). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
4 Hameau de la Ganterie, 22100 Saint-Hélen
22630 Évran
22100 Dinan
17 rue des Rouairies, 22100 Dinan
Zone Artisanale, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
14 rue du Clos du Chene, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Oui : la surface habitable créée est prise en compte pour la taxe foncière et, l'année des travaux, pour la taxe d'aménagement.
Voici ce que retiennent les données ouvertes pour Les Champs-Géraux. Sur 70 DPE de maisons des Champs-Géraux, 34,3 % signalent des combles mal isolés. Pour situer votre maison, regardez la page « déperditions » de votre DPE ou faites mesurer l'isolant lors du devis. Les années 1970 et 1980 pèsent lourd dans le parc des Champs-Géraux : plus d'un logement sur quatre date de cette période. Isolés aux normes d'alors, leurs combles restent loin des 30 cm environ attendus aujourd'hui.
Aucun établissement n’est installé aux Champs-Géraux dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à ViteUnDevis, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles.
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