Comptez 800 à 2 000 €/m² à titre indicatif. Les professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Au Fidelaire, l'aménagement des combles se prépare en comparant plusieurs devis. Le registre Sirene ne compte aucun établissement au Fidelaire : les professionnels des communes proches se déplacent souvent. Côté budget, les prix tournent autour de 800 à 2 000 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 3 devis de professionnels proches.
Repères de prix 2026, pose incluse, hors aides. Le montant réel dépend du chantier : seul un devis fait foi.
| Poste | Prix courant |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.
27330 La Vieille-Lyre
11 rue de L'union, 27330 La Neuve-Lyre
33 rue Willy Brandt, 27190 Conches-en-Ouche
27170 Grosley-sur-Risle
27270 Mesnil-en-Ouche
Hameau Bordigny 166 Che de la Mariette, 27160 Breteuil
Isoler des combles au Fidelaire, c'est composer avec un parc de logements et un climat particuliers. Voici les chiffres qui pèsent, tirés des sources publiques, avec leur traduction concrète. À l'automne, la demande d'isolation remonte avant l'hiver : mieux vaut lancer ses demandes de devis sans attendre.
Les maisons diagnostiquées au Fidelaire comptent 51,9 % de combles jugés bien isolés et 35,1 % jugés insuffisants. Le reste, une isolation moyenne qu'un complément de soufflage peut remettre au niveau actuel.
À retenir : Demandez sur le devis l'épaisseur posée et la résistance thermique obtenue.
Un immeuble est protégé au titre des monuments historiques au Fidelaire. Dans ses abords (souvent 500 m), l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur l'aspect extérieur : isolation par l'extérieur, fenêtres de toit et surélévation de toiture sont concernées. Tout dépend de votre adresse : vérifiez en mairie.
À retenir : Avant de demander des devis d'isolation par l'extérieur, vérifiez en mairie si votre adresse est dans les abords d'un monument.
Chez les maisons diagnostiquées au Fidelaire, la part d'étiquettes F ou G atteint 27,1 % (27,7 % tous logements confondus). Traiter les combles est souvent le chantier le plus rentable pour remonter d'une classe, surtout quand l'isolant d'origine est mince ou tassé.
À retenir : Exigez un devis qui précise la résistance thermique visée (R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants) : c'est le seuil retenu pour les primes CEE.
60 ventes de maisons analysées au Fidelaire sur 2023-2025, à un prix médian de 1 672 €/m², contre 1 769 €/m² pour la commune type en France. Sur un marché où les maisons changent régulièrement de mains, la comparaison entre biens se fait aussi sur le DPE : des combles bien isolés sont un atout visible.
À retenir : Conservez factures et attestations de l'artisan RGE : elles rassurent l'acheteur.
Sources : Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), version géolocalisée Etalab, mutations 2023-2025 (2023-2025). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Oui, sur deux plans : la taxe foncière, qui intègre la surface habitable créée, et la taxe d'aménagement l'année des travaux.
Voici ce que retiennent les sources publiques pour Le Fidelaire. Les maisons diagnostiquées au Fidelaire comptent 51,9 % de combles jugés bien isolés et 35,1 % jugés insuffisants. Le reste, une isolation moyenne qu'un complément de soufflage peut remettre au niveau actuel. Un immeuble est protégé au titre des monuments historiques au Fidelaire. Dans ses abords (souvent 500 m), l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur l'aspect extérieur : isolation par l'extérieur, fenêtres de toit et surélévation de toiture sont concernées. Tout dépend de votre adresse : vérifiez en mairie.
Aucun établissement n’est installé au Fidelaire dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : ViteUnDevis reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 3 devis selon les disponibilités.
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