Prix indicatif : 800 à 2 000 €/m². Professionnels des communes voisines.
En vue de l'aménagement des combles à Irai, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Les données publiques ne recensent pas d’établissement à Irai ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. À titre indicatif, prévoyez 800 à 2 000 €/m² pose comprise, à ajuster selon votre logement. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
Voici, en quelques points, ce que les données publiques d'Irai disent des logements, du chauffage et du climat, et ce que cela change pour votre isolation. Les factures de l'hiver dernier en tête, l'automne est le moment de passer à l'action : les combles perdus s'isolent souvent en une journée.
40 % : c'est la part des maisons diagnostiquées à Irai dont les combles perdus sont classés « insuffisants ». Ce point tire l'étiquette énergétique vers le bas, et donc sur la valeur du bien à la vente comme à la location.
Notre conseil : Demandez au professionnel de mesurer l'épaisseur en place avant de chiffrer.
23,1 % des DPE réalisés à Irai classent le logement en E, dans la norme du département (23,5 %), et 20,5 % en F ou G. La classe E n'est pas encore une passoire, mais le calendrier de la loi Climat et résilience prévoit de l'écarter à son tour de la location en 2034.
Selon l'Insee, 10,3 % des ménages d'Irai se chauffent au gaz en citerne. Hors réseau de gaz, isoler les combles est le premier levier avant de penser à une pompe à chaleur.
Sources : Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · Insee, recensement de la population 2023 (logement) (2023). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
61300 Crulai
27820 Chennebrun
2 place du Canada, 61190 Tourouvre au Perche
27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
28270 La Mancelière
Oui : la surface habitable créée est prise en compte pour la taxe foncière et, l'année des travaux, pour la taxe d'aménagement.
Voici ce que retiennent les sources publiques pour Irai. 40 % : c'est la part des maisons diagnostiquées à Irai dont les combles perdus sont classés « insuffisants ». Ce point tire l'étiquette énergétique vers le bas, et donc sur la valeur du bien à la vente comme à la location. 23,1 % des DPE réalisés à Irai classent le logement en E, dans la norme du département (23,5 %), et 20,5 % en F ou G. La classe E n'est pas encore une passoire, mais le calendrier de la loi Climat et résilience prévoit de l'écarter à son tour de la location en 2034.
Aucun établissement n’est installé à Irai dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à ViteUnDevis, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles.
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