Prix indicatif : 800 à 2 000 €/m². Professionnels des communes voisines.
Aménagement des combles à Illiers-Combray (CP 28120) : voici les repères utiles. Les données publiques ne recensent pas d’établissement à Illiers-Combray ; les entreprises proches interviennent souvent dans les communes alentour. En ordre de grandeur, prévoyez 800 à 2 000 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Illiers-Combray.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
1 rue du Chateau D'eau, 28120 Marchéville
28160 Frazé
1 rue de Beauce, 28120 Sandarville
28360 La Bourdinière-Saint-Loup
28480 Miermaigne
Zi - la Croix Bourgot 6 route de Voves, 28800 Bonneval
Parc de logements, diagnostics énergétiques et climat : voici ce que les données publiques disent d'Illiers-Combray, et ce que cela change pour vos combles. L'automne offre une dernière fenêtre pour les chantiers de façade avant le gel : au-dessous de 5 °C environ, les enduits ne se posent plus.
Sur 271 DPE de maisons d'Illiers-Combray qui décrivent les combles perdus, 41 % jugent leur isolation insuffisante, au-delà de la commune type du département (30,7 %). Il s'agit souvent d'une laine posée il y a plusieurs décennies, qui s'est tassée, loin des 30 à 35 cm recommandés aujourd'hui. Le soufflage d'une nouvelle couche règle le problème en une journée dans la plupart des cas.
Notre conseil : Visez une résistance thermique R d'au moins 7 m².K/W : c'est le niveau demandé pour les aides.
Une isolation par l'extérieur modifie l'aspect de la façade : elle demande au minimum une déclaration préalable en mairie. Dans les abords des 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques d'Illiers-Combray, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France s'ajoute : vérifiez en mairie si votre adresse l'est.
Notre conseil : Dans un secteur protégé, joignez à la déclaration préalable des teintes et des matériaux précis : un dossier précis évite les allers-retours.
Le fioul chauffe encore 22,3 % des logements d'Illiers-Combray. Avant de passer à une pompe à chaleur ou au bois, isoler les combles réduit les besoins de chauffage : le nouvel équipement coûte moins cher.
56,8 % des maisons d'Illiers-Combray (résidences principales) ont été construites avant 1971, dans la norme du département (48,5 %). Elles datent d'avant la première réglementation thermique de 1974 : sauf travaux depuis, leurs combles et leurs murs ne sont pas isolés.
Notre conseil : Pour une maison d'avant 1946, demandez des isolants perméables à la vapeur d'eau.
Sources : Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Insee, recensement de la population 2023 (logement) (2023). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Oui : la surface habitable créée est prise en compte pour la taxe foncière et, l'année des travaux, pour la taxe d'aménagement.
Sans remplacer la visite d'un artisan, les données locales d'Illiers-Combray apportent deux éclairages. Sur 271 DPE de maisons d'Illiers-Combray qui décrivent les combles perdus, 41 % jugent leur isolation insuffisante, au-delà de la commune type du département (30,7 %). Il s'agit souvent d'une laine posée il y a plusieurs décennies, qui s'est tassée, loin des 30 à 35 cm recommandés aujourd'hui. Le soufflage d'une nouvelle couche règle le problème en une journée dans la plupart des cas. Une isolation par l'extérieur modifie l'aspect de la façade : elle demande au minimum une déclaration préalable en mairie. Dans les abords des 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques d'Illiers-Combray, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France s'ajoute : vérifiez en mairie si votre adresse l'est.
Aucun établissement n’est installé à Illiers-Combray dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
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