Prix indicatif : 800 à 2 000 €/m². Professionnels des communes voisines.
Aménagement des combles à Hirel (CP 35120) : voici les repères utiles. Aucun établissement n’est installé à Hirel dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. En ordre de grandeur, prévoyez 800 à 2 000 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.
Ce bloc résume les chiffres publics les plus utiles pour un projet d'isolation à Hirel : ils ne remplacent pas une visite, ils orientent les bonnes questions. Les premiers froids révèlent les défauts d'isolation : une chambre sous les toits qui peine à chauffer est un indice à noter.
Sur 108 DPE de maisons d'Hirel, 30,6 % signalent des combles mal isolés. Pour situer votre maison, regardez la page « déperditions » de votre DPE ou demandez une mesure lors de la visite.
L'électricité est l'énergie de chauffage principale de 48,5 % des résidences principales d'Hirel. Comme le kWh électrique est cher, l'isolation des combles s'y rentabilise plus vite qu'avec un chauffage au bois.
Notre conseil : Si vous remplacez des convecteurs par une pompe à chaleur, faites isoler les combles avant : l'appareil sera dimensionné au plus juste.
L'étiquette médiane des logements diagnostiqués à Hirel est D : 18,4 % des DPE sont en F ou G, au-dessus du niveau habituel du département (10,1 %), et 12,6 % en A ou B. Même un logement « moyen » perd beaucoup par le toit si les combles n'ont jamais été repris.
Prix médian des maisons à Hirel : 2 250 €/m² (ventes 2023-2025, terrain compris). Ce n'est pas l'estimation d'un bien, mais il rappelle que la maison est souvent le premier patrimoine d'un foyer : isoler les combles fait partie des travaux qui la valorisent, au moment de vendre comme de louer.
Notre conseil : Conservez factures et attestations de l'artisan RGE : elles rassurent l'acheteur.
Sources : Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), version géolocalisée Etalab, mutations 2023-2025 (2023-2025). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
35114 Saint-Benoît-des-Ondes
12 rue des Masses, 35120 Roz-Landrieux
35120 Dol-de-Bretagne
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Le Limonay, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
22690 Pleudihen-sur-Rance
Oui : la surface habitable créée est prise en compte pour la taxe foncière et, l'année des travaux, pour la taxe d'aménagement.
Sans remplacer la visite d'un artisan, les données locales d'Hirel éclairent deux points. Sur 108 DPE de maisons d'Hirel, 30,6 % signalent des combles mal isolés. Pour situer votre maison, regardez la page « déperditions » de votre DPE ou demandez une mesure lors de la visite. L'électricité est l'énergie de chauffage principale de 48,5 % des résidences principales d'Hirel. Comme le kWh électrique est cher, l'isolation des combles s'y rentabilise plus vite qu'avec un chauffage au bois.
Aucun établissement n’est installé à Hirel dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à ViteUnDevis, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles.
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