Prix indicatif : 800 à 2 000 €/m². Professionnels des communes voisines.
En vue de l'aménagement des combles à Féricy, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Les données publiques ne recensent pas d’établissement à Féricy ; les entreprises proches interviennent souvent dans les communes alentour. En ordre de grandeur, prévoyez 800 à 2 000 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.
DPE, âge du parc, énergie de chauffage et climat : ces chiffres publics aident à situer votre logement à Féricy avant de demander des devis. Les premiers froids révèlent les défauts d'isolation : un étage plus froid que le reste de la maison est un signe à signaler à l'artisan.
Une isolation par l'extérieur change l'apparence d'une façade : elle demande au minimum une déclaration préalable en mairie. Dans les abords du monument historique de Féricy, l'Architecte des Bâtiments de France doit en plus donner son accord : vérifiez en mairie si votre adresse l'est.
Notre conseil : Si l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis, joignez à la déclaration préalable des teintes et des matériaux précis : un dossier précis évite les allers-retours.
Sur les 61 DPE de logements réalisés à Féricy depuis juillet 2021, 29,5 % aboutissent à une étiquette F ou G, au-delà de la commune type du département (16,2 %). Les DPE sont surtout établis à la vente ou à la mise en location : ils ne décrivent pas tout le parc, mais ils montrent que les logements mal isolés ne sont pas rares ici.
Notre conseil : Commencez par un état des lieux des combles : épaisseur et état de l'isolant, traces d'humidité, accès. C'est la base d'un devis fiable.
48 % des résidences principales de Féricy datent d'avant 1946 et 61,3 % d'avant 1971. Isoler des murs anciens par l'extérieur se prépare : fibre de bois ou chaux-chanvre sont en général préférés aux isolants étanches, pour laisser respirer le mur.
Notre conseil : Dans un logement ancien, pensez aux repérages plomb (avant 1949) et amiante (permis avant juillet 1997) avant de toucher aux plafonds ou aux enduits.
Maisons et propriétaires dominent à Féricy : 97,4 % de maisons, 85,9 % de propriétaires occupants. Attention, les aides ont évolué : depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' n'aide plus l'isolation des combles qu'au sein d'une rénovation d'ampleur ; les primes CEE, la TVA réduite et l'éco-PTZ demeurent.
Sources : Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Aménagement simple (isolation, plâtrerie, électricité) | 800 à 1 200 €/m² |
| Aménagement complet avec fenêtres de toit | 1 200 à 2 000 €/m² |
| Modification de charpente (fermettes) | à partir de 4 000 € |
| Escalier d'accès | 1 500 à 6 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Marangis 3 rue Saint Jacques, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
8 B rue du Calvaire, 77670 Saint-Mammès
3 rue Grande, 77670 Saint-Mammès
31 rue des Chanois, 77000 Livry-sur-Seine
6 rue du Moulin, 77830 Échouboulains
15 rue du Sergent Perrier, 77300 Fontainebleau
Oui : la surface habitable créée est prise en compte pour la taxe foncière et, l'année des travaux, pour la taxe d'aménagement.
Deux constats ressortent des données publiques de Féricy. Une isolation par l'extérieur change l'apparence d'une façade : elle demande au minimum une déclaration préalable en mairie. Dans les abords du monument historique de Féricy, l'Architecte des Bâtiments de France doit en plus donner son accord : vérifiez en mairie si votre adresse l'est. Sur les 61 DPE de logements réalisés à Féricy depuis juillet 2021, 29,5 % aboutissent à une étiquette F ou G, au-delà de la commune type du département (16,2 %). Les DPE sont surtout établis à la vente ou à la mise en location : ils ne décrivent pas tout le parc, mais ils montrent que les logements mal isolés ne sont pas rares ici.
Aucun établissement n’est installé à Féricy dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
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